Ako želite izgraditi montažnu modularnu kuću, možete uštedjeti vrijeme i novac korištenjem brzih instalacija.Sa ovim brzim konstrukcijama, možete izgraditi svoj dom za nekoliko dana ili sedmica.Također možete prilagoditi svoj dom i dobiti zonsku dozvolu za svoj novi dom, ako je potrebno.
Izgradite montažnu modularnu kuću za nekoliko dana ili sedmica
Ako želite da izgradite dom u kratkom vremenskom periodu, montažne modularne kuće su odličan način da to učinite.Ove kuće su u potpunosti završene i mogu se završiti za nekoliko dana ili sedmica.Ove kuće su takođe jeftinije za izgradnju od kuća izgrađenih na štapiću.Graditelji modularnih kuća kupuju materijale na veliko i prenose ove uštede na svoje kupce, kako bi mogli ponuditi bolje cijene.Međutim, to znači da morate biti pažljivi sa svojim budžetom ako imate ograničen budžet.
Prva faza izgradnje montažne modularne kuće uključuje planiranje.Ovisno o vašoj lokaciji, može proći nekoliko sedmica da završite ovu fazu.Faza planiranja može uključivati pribavljanje građevinskih dozvola, finaliziranje detalja o kući i razgovor sa glavnim izvođačem radova.Neki montažni graditelji mogu se čak pobrinuti za ove zadatke umjesto vas.Međutim, važno je napomenuti da greške u ovoj fazi mogu biti veoma skupe za graditelja.
Nakon što se odlučite za dizajn svoje montažne kuće, sljedeći korak je odabir mjesta za izgradnju.Ovaj proces može potrajati nekoliko sedmica, ali složeniji dizajn može zahtijevati nekoliko mjeseci.Osim toga, morat ćete pripremiti mjesto za izgradnju.Ova faza će zavisiti od odabranog graditelja.Proces može potrajati nekoliko dana ili čak mjesec dana, ovisno o opterećenju vašeg graditelja.
Uštedite vrijeme i novac
Montažne modularne kuće se obično grade u fabrici.Međutim, proces može biti dugotrajan i skup.Ako niste upoznati s ovom metodom, važno je znati da ona zahtijeva mnogo faza, uključujući pripremu lokacije, iskopavanje i niveliranje.Neke od ovih faza zahtijevaju angažiranje generalnog izvođača.Prilikom odabira izvođača uzmite u obzir nivo uključenosti, cijenu i kvalitet usluge.
Troškovi montažne gradnje su znatno niži nego za kuće izgrađene od štapa.Cijena po kvadratnom metru varira, ovisno o veličini kuće, ali općenito je manja od 150 do 400 dolara po kvadratnom metru.Mnoge montažne kuće uključuju unutrašnje uređaje i uređaje, podove i izolaciju.Oni također uključuju ožičenje za električnu energiju, prozore i vrata.
Faza izgradnje može trajati do tri mjeseca.Prosječna dužina izgradnje jedne porodične kuće traje sedam mjeseci.Osim toga, ako je kuća izgrađena na posjedu vlasnika, to može trajati i do osam mjeseci.Općenito, montažne kuće mogu uštedjeti dva do četiri mjeseca procesa izgradnje, ovisno o graditelju i lokaciji.
Modularna kuća može biti veličine od jedne do pet spavaćih soba.Međutim, veći domovi zahtijevaju više vremena za završetak i zahtijevaju više prostora.
Prilagodite svoj dom
Ako ste spremni za izgradnju kuće iz snova, razmislite o modularnim kućama.Možete odabrati modularni dom sa širokim spektrom mogućnosti dizajna koji će zadovoljiti potrebe vaše porodice.Modularne kuće također vam omogućavaju da prilagodite svaku komponentu kuće kako bi odgovarala vašem individualnom stilu.
Modularne kuće se brzo i jednostavno postavljaju.Meka Modularne zgrade se mogu isporučiti na Vašu lokaciju za nekoliko sati.Ove zgrade se izrađuju u fabrikama pod kontrolom klime, osiguravajući optimalan kvalitet i vrijednost.Oni također ispunjavaju lokalne građevinske propise i dozvoljeni su kao da su izgrađeni na gradilištu.
Modularne kuće su ekonomična alternativa tradicionalnom procesu projektovanja i izgradnje.Oni su prethodno sastavljeni u fabrici i transportovani na gradilište gde ih ugrađuju profesionalci.Oni koji rade na instalacijama znaju o lokalnim građevinskim dozvolama i zakonima o zoniranju i mogu prilagoditi dizajn kako bi odgovarao vašim potrebama.Modularne kuće su takođe izgrađene na temeljima, što im omogućava da se lako transportuju do vaše lokacije.
Možete odabrati raspored montažne kuće kako biste zadovoljili svoje potrebe i budžet.Većina graditelja nudi razne završne obrade i nadogradnje.Drugi vam omogućavaju da promijenite raspored kuće, iako će to povećati troškove.Iako je cijena montažne kuće znatno niža od cijene kuće izgrađene po narudžbi, ipak biste trebali biti svjesni troškova.Montažna modularna kuća obično zahtijeva učešće između 10% i 15% cijene kuće.
Dobijte zonsku dozvolu
Dobivanje lokacijske dozvole za montažnu modularnu kuću ključno je za odobrenje vašeg građevinskog projekta.Opština vrši inspekciju lokacije i građevinskog projekta kako bi osigurala da se poštuju svi zakonski propisi.Ako vaš projekat ne ispunjava sve ove zahtjeve, neće biti dozvoljen.Srećom, postoji mnogo načina da dobijete dozvolu koja vam je potrebna, uključujući kontaktiranje vašeg lokalnog službenika za izgradnju i unajmljivanje konsultanta da pregleda vaše module.
Da biste dobili urbanističku dozvolu za brzu instalaciju montažnih modularnih kuća, morate pribaviti dokument za prijavu od svog općinskog organa upravljanja.Dokument za prijavu mora da odobri Uprava za katastar.Arhitekta će pripremiti plan koji zadovoljava lokalne građevinske zahtjeve.Oni će također pripremiti strukturne, električne i mašinske planove za vašu kuću.Plan se mora dostaviti opštini kako bi se zatražila licenca.Ako projekt ne ispuni lokalne propise, morat ćete se prijaviti za manju odstupanje ili izmijeniti svoj podzakonski akt o zoniranju.
Kada gradite modularne kuće, morate dobiti odgovarajuće dozvole od lokalnog odjela za građevinarstvo.U Ontariju se pominju Građevinski kodeks i CSA A277 standardi.Također morate provjeriti sa svojom općinom kako biste saznali procedure za inspekciju modularnih kuća izvan lokacije.
Rad sa izvođačem radova
Ako želite brzo početi koristiti montažnu modularnu kuću, morat ćete raditi s izvođačem.Rad sa izvođačem će učiniti proces podizanja vašeg doma bržim i lakšim.Oni će postaviti prostor za izvođenje, naručiti materijale i dogovoriti dostavu na gradilište.Izgradnja na licu mjesta je često brža od montažnih isporuka jer se materijali mogu isporučiti u manjim serijama.
Jedan od najvećih nedostataka modularnih kuća je to što im je potrebna ravna lokacija i savršen temelj.Još jedan nedostatak je taj što možda nećete moći dodati bilo kakve lične dodatke.Budući da su ove kuće proizvedene u tvornici, ne uključuju druge elemente kao što su betonski podovi, stepenice i komunalne priključke.Osnovna cijena modularne kuće možda ne uključuje ove dodatke, pa svakako obiđite.
Nakon što ste se odlučili za dom i odabrali izvođača, sljedeći korak je financiranje vašeg novog doma.Proces finansiranja za montažne kuće sličan je onom za kuće izgrađene na štapiću.Iako ćete morati platiti veće učešće, većina banaka će vam odobriti građevinski kredit.
Montažne kuće su takođe jeftinije od kuća izgrađenih od štapa.Budući da se proizvode u tvornicama, troškovi materijala i rada su niži.Brže vreme izrade takođe štedi novac.Općenito, montažne kuće koštaju oko 150 do 400 dolara po kvadratnom metru.Možda ćete morati dodatno platiti za uređenje okoliša, garaže i električne priključke.
Odaberite proizvođača
Ako razmišljate o izgradnji modularne kuće, postoji mnogo stvari koje treba razmotriti prije nego što odlučite koju kompaniju koristiti.Na primjer, vrijeme koje je potrebno proizvodnoj kompaniji da isporuči vaš dom na lokaciju može varirati.Također biste trebali uzeti u obzir raspored vašeg generalnog izvođača, koji može uticati na to koliko brzo će vaša kuća biti završena.
Jedno važno pitanje za montažne kuće je trajnost upotrijebljenih materijala.Montažne kuće su napravljene od materijala koji su lagani i izdržljivi.Iako se ne može svaki element zgrade prefabrikovati, većina građevinskih komponenti jeste.To znači da cjelokupni proces izgradnje može biti efikasniji.Osim toga, manja je potreba za radnom snagom i energijom na licu mjesta.Proces izgradnje montažne modularne kuće je ekološki prihvatljiviji od tradicionalne metode gradnje.
Osim kvaliteta, važno je uzeti u obzir i cijenu.Montažne modularne kuće su često mnogo jeftinije od kuća izgrađenih od štapa, tako da ćete želeti da budete sigurni da ih možete priuštiti.Također biste trebali biti sigurni da razumijete šta je uključeno u paket, uključujući uređaje, prozore i opremu.Kada odlučujete kojeg proizvođača ćete koristiti, potražite tvrtku koja nudi širok spektar opcija.
Ako razmišljate o izgradnji montažne modularne kuće, morat ćete razmotriti vrijednost preprodaje vašeg novog doma.Budući da su vaši modularni moduli montažni, morat ćete odabrati lokaciju koja će povećati vrijednost preprodaje vašeg doma.Takođe ćete želeti da budete sigurni da je spoljašnjost vašeg doma u dobrom stanju.Otklanjanje nereda i manje popravke poboljšat će privlačnost vašeg doma.
